Охта Парк

Разработкой инфраструктуры курорта «Охта Парк» занимался «Росинжиниринг». Компания обустроила 10 горнолыжных трасс различного уровня сложности протяжённостью 2885 метров с максимальной длиной трассы 390 метров. Протяжённость трассы для беговых лыж составляет 3,5 км. На трассах установлено семь одноместных подъемников, один двухместный бугельный подъемник, четырёхместная канатно-кресельная дорога с индивидуальным подогревом сидений и колпаком, предохраняющим от холода и ветра, три учебных подъемника и детский ленточный подъемник. Компания установила на курорте систему искусственного снегообразования TechnoAlpin, включающую в себя 67 снегогенераторов. Система охлаждения и ледообразования, созданная «Росинжинирингом», позволяет курорту открывать полюбившийся жителям Петербурга каток первым в области.

На территории курорта был возведён коттеджный посёлок из 53 домов, позволяющих разместить более 300 гостей. Суммарная площадь отельного комплекса более 8000 м². Вблизи склонов был построен ресторанный комплекс Apres Ski. Также были спроектированы решения, позволяющие оказывать ряд услуг: комплекс бассейнов, спа-банный комплекс площадью 4740,3 м², спортивные площадки, один из крупнейших верёвочных парков области и другие летние развлечения. На территории курорта работает лыжная школа площадью 1130 м² и тренажёрный зал площадью 867 м².

К каждому объекту выполнена подводка необходимых коммуникаций: вода, водоотведение, электричество, – по общей схеме с использованием централизованных ресурсов на весь курорт. Также построены две газовых котельных для отопления основных зданий комплекса с подключением к газовым сетям АО «Газпром». На курорте работают сети водоснабжения и водоотведения, длина каждой из которых превышает 5 км, а пропускная способность пропускной способностью 250 м³/сутки. В эксплуатацию введены сети электроснабжения общей мощностью 10 мегаватт, с 16 трансформаторными подстанциями, газовые котельные мощностью 4,5 мВт и 2,4 мВт.

Очень важная составляющая – контроль за техническими системами, вплоть до датчиков в каждом помещении или комнате каждого здания и коттеджа. «Росинжинирингом» был построен единый центр управления комплексом. Было создано 10 000 каналов для инженерных систем, подключена сеть из более 800 камер видеонаблюдения и более 250 точек контроля доступа, архитектурное и уличное освещение с использованием передовых технологий по энергосбережению. Длина проездов с уличным освещением более 10 км, используется более 200 точек архитектурной подсветки.

При строительстве компанией был максимально использован рельеф территории. Площадь искусственных озёр, созданных «Росинжинирингом», составляет 13 100 м². Вокруг них построено множество пешеходных дорожек общей длиной более 5 км. На близлежащих территориях разместились места для искусственного разведения рыбы, рыбалки и место зимовки водоплавающих птиц.

Транспортно-логистическая схема подъездных путей разработана с учётом минимизации перемещения на автомобилях, но с удобным подъездом к коттеджам. Длина общей дороги составляет 1 км, ширина – 6 метров. Длина подъездных дорожек курорта – 12 км, их ширина – 4,5 метра.